Appartement à vendre à Saint-Étienne — Vue montagne

Description

AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE AVEC GARDIEN, ACCESSIBLE PMR, AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE INCLUS (DEUXIEME GARAGE EN SUPPLEMENT POSSIBLE A L’ACHAT). A DEUX PAS DES COMMODITES (ECOLES, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIERS…). COMPOSE COMME SUIT : ENTREE (3,61 m²), DEGAGEMENT (8,22 m²), PLACARD 1 (0,89 m²), SEJOUR (22,48 m² – POSSIBILITE D’OUVRIR SUR LA CUISINE), CUISINE (11,01 m²), RANGEMENT (0,88 m²), CHAMBRE 1 (10,14 m²), CHAMBRE 2 (11,23 m²), PLACARD 2 (1,00 m²), SALLE DE BAINS (3,61 m²), WC (1,26 m²), CHAMBRE 3 (13,56 m²), CAVE, GARAGES DANS LA COPROPRIETE EN FACE. FENETRES ET PORTES-FENETRES COULISSANTES METAL A RUPTURE DE PONTS THERMIQUES AVEC DOUBLE VITRAGE RENFORCE. VOLETS ROULANTS ALUMINIUM. CHAUFFAGE PAR PLANCHER CHAUFFANT ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE : 3 385,80 €/AN SOIT ENVIRON 282,15 €/MOIS (HONORAIRES DU SYNDIC, ASSURANCE DE L’IMMEUBLE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET D’ASCENSEUR, GARDIEN, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, RESERVE POUR TRAVAUX, ESPACES VERTS). TAXE FONCIERE (2026) : 1 456 €/AN. INTERPHONE – FIBRE. RESIDENCE ACCESSIBLE PMR AVEC ASCENSEUR ET GARDIEN. PROCEDURE EN COURS : NON. COPROPRIÉTÉ : HORS COPROPRIETÉ – PARTS SOCIALES – NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETÉ. NUMERO DES LOTS VENDUS : NUMERO 90 ET NUMERO 196 (APPARTEMENT ET CAVE) ET NUMEROS 132 ET 133 (GARAGES DANS LA COPROPRIETE EN FACE). LOTS VENDUS REPRESENTANT 1 042 / 100 000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES POUR L’APPARTEMENT ET LA CAVE ET 2 / 227 EMES POUR LES GARAGES. CLASSE ENERGIE : E – 274 / GES : B – 10. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 2 150 € ET 2 970 € / AN. PRIX : 139 000 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES : georisques.gouv.fr