Appartement - Vue montagne - Vif - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Appartement 65 m2 en RDC - 3 pièces - 2 chambres - 65 m² - BienAvecVue

Description

T3 moderne avec jardin et vue montagne – Vif (38450) Situé sur la commune prisée de Vif, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété récente de 2021, alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Un extérieur rare : Profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 70 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en famille, avec en prime une agréable vue sur les montagnes. Côté intérieur : 2 chambres avec placards muraux intégrés Une salle de bain moderne Un WC indépendant avec coin buanderie Chauffage individuel au gaz Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Emplacement pratique : La ligne de bus au pied de la copropriété facilite vos déplacements quotidiens tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein dans un secteur recherché. Un garage motorisé est disponible en sus. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 397.00 € et 538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.