Appartement à vendre à Tomblaine — Vue montagne

Description

T2 de 42 m² à 10 min de Nancy – Terrasse de 15 m², balcon, dernier étage, parking et cave

Appartement idéal pour y habiter ou investir, avec 23 m² d’espaces extérieurs !

Situé à Tomblaine, dans un bâtiment construit en 2015, cet appartement de 42 m² se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur Nancy et les environs.

Les atouts du bien

– Pièce de vie de plus de 21 m²
– Terrasse de 15 m² et balcon de 8 m²
– 3e et dernier étage avec ascenseur
– Place de parking privative
– Cave
– Chaudière individuelle au gaz avec thermostat

Emplacement et transports

À 10 minutes en voiture de Nancy, avec un arrêt de bus desservant Nancy à seulement 100 mètres et un accès rapide à la rocade et aux grands axes autoroutiers.

Un investissement locatif intéressant

Loyer estimé à 550 € hors charges par mois, soit 6 600 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute estimée à 5,8 %.

Informations sur la copropriété

63 lots répartis sur 2 bâtiments (183 lots au total, annexes comprises)

Charges de copropriété : 90 €/mois

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr/