Appartement - Vue montagne - Idron - Nouvelle aquitaine - France - LOFT IDRON - 4 pièces - 3 chambres - 175 m² - BienAvecVue

Description

Superbe LOFT de 175 m², niché dans la charmante commune d’Idron, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Il comprend au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert (cuisine, salon, séjour), une buanderie, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, un wc ainsi qu’un poêle à bois et une climatisation réversible. À l’étage : deux chambres, une salle de bains, un wc, une mezzanine idéale pour un bureau avec vue sur les Pyrénées. Ce bien dispose d’un charmant patio intérieur, d’un abri de rangement, d’une magnifique terrasse plein sud avec jardinet, ainsi que d’une place de parking privative. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges prévisionnelles annuelles : 678,00 €. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022. Score DPE : 80 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 122,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.