Appartement à vendre à Villefranque — Vue montagne

Description

Atypique ! Cet appartement de 180 m² utiles, dont 132 m² Carrez avec terrasses et jardin à tous les critères d’une maison. Entouré de verdure et à proximité des commodités, il offre une qualité de vie indéniable pour une famille. Le logement est réparti sur deux niveaux de la façon suivante : En rez-de-chaussée, de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec un insert pour illuminer les longues soirées d’hiver, d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine US toute équipée. Attenant, une véranda de 26 m² hors loi Carrez donnant sur une grande terrasse ainsi qu’un jardin à usage privatif de 800 m² avec un accès direct à la piscine. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards dont 2 aménagés en dressing, d’une grande salle d’eau avec douche à l’Italienne, placard et de deux WC indépendants. En rez-de-jardin : Un escalier intérieur menant à une buanderie/sde et une cave pour 32 m² hors loi Carrez. Ce lot est complété par deux places de parking privées ainsi qu’un abri de jardin en bois de 9 m², très pratique pour stocker le mobilier de jardin, les outils et les vélos etc… Logement disponible. Bien situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une grande maison divisée et formant une petite copropriété de 5 lots d’habitation. Quote-part annuelles pour le lot 1750 euros, soit 145 euros mensuel avec un syndic Coopératif. Possibilité de mettre en place un syndic bénévole. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1260€ et 1760€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) mais la cheminée insert chauffe toute l’habitation située au RDC et réduit considérablement la facture d’énergie. Répondant à vos besoins d’espace et de bien vivre à 15 minutes de Bayonne seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr