Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer — Vue montagne

Description

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER – RESIDENCE PRISE – TERRASSE – ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF – GARAGE – Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, dans une résidence récente de haut standing et sécurisé. Situé au premier étage, il se compose d’une pièce à vivre baignée de lumière qui s’ouvre sur une terrasse de 17m² à la vue dégagée, d’une cuisine américaine bien aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant, de nombreux rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces, système de visiophone. Une place de parking privée est incluse ainsi qu’un garage très recherché sur ce secteur. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr