Appartement à vendre à Saint gaudens

Description

Découvrez cet appartement rare sur le marché, situé au dernier étage d’une résidence, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, cet espace est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. De plus, une mezzanine est à aménager selon vos goûts, ajoutant une touche personnalisée à votre futur chez-vous. Bien qu’il nécessite quelques travaux, il représente une belle opportunité pour devenir une véritable pépite. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 45 minutes des stations de ski ainsi que de la frontière espagnole. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr