Appartement à vendre à Saint lary soulan — Vue montagne

Description

Studio 27 m² au cœur de la plus grande station des Pyrénées ! Situé au cœur de la station la plus recherchée des Pyrénées, ce studio de 27 m² vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas des pistes de ski et des commerces. Avec une rentabilité locative garantie et un prix très attractif, cet appartement est l’opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre fonctionnel et agréable. Ce studio vous offre : – Superficie de 27 m², parfaitement optimisée : coin nuit, 5 couchages pour recevoir famille et amis. – Salle de bain avec baignoire, idéal après une journée sur les pistes ou en randonnée. – Vue imprenable sur la vallée, les montagnes et les télésièges : un cadre exceptionnel, à couper le souffle. – Meublé et aménagé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter ou à le louer ! – Emplacement stratégique au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, située face aux pistes, avec gardien et sécurité. Un emplacement INCONTOURNABLE ! Ce studio bénéficie de l’emplacement le plus stratégique de la station, en plein centre, à proximité immédiate des remontées mécaniques, de l’école de ski, des commerces et des restaurants. Vous serez au cœur de l’action et pourrez profiter des nombreuses activités tout au long de l’année : ski, randonnées, loisirs de montagne… Pourquoi investir ici ? – Excellente rentabilité locative grâce à la demande constante des vacanciers, hiver comme été. – Studio fonctionnel avec une grande pièce à vivre : un bien prêt à être loué après quelques travaux ! – Proximité immédiate des pistes : ski, randonnées, et toutes les activités de montagne à deux pas. – Prix attractif pour un bien de cette qualité dans un emplacement privilégié. Possibilité de visiter même le dimanche. —————— Property Highlights: – 27 m² of optimized space: sleeping area, up to 5 people – for family or guests. – Bathroom with bathtub, perfect after a day of skiing or hiking. – Panoramic views of the valley, mountains, and ski lifts – breathtaking scenery guaranteed. – Fully furnished – move-in / rent-it ready ! – 2nd floor of a well-maintained residence with caretaker and secure access. Prime Location: Right in the heart of the resort, just steps from the ski lifts, ski school, restaurants, and shops. Enjoy the vibrant mountain lifestyle and activities all year round: skiing, hiking, and so much more. Why invest here? * Excellent rental potential – high demand from tourists in both winter and summer. * Ready to enjoy – Ready to rent ! * Unbeatable location– right in front of the slopes. * Attractive price – rare find for this level of quality. Cette annonce référence vous est présentée. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.