Appartement à vendre à Vernet-les-Bains — Vue montagne
Investissement idéal ou premier achat à Vernet-les-Bains : s
Description
Format Investissement & Rendement (Cible Curistes / Saisonniers)
SPECIAL INVESTISSEUR — STUDIO 34 M2 VUE CANIGOU | POTENTIEL STRONG YIELD
Emplacement stratégique à Vernet-les-Bains, station thermale réputée au pied du Canigou subissant une forte demande locative de mars à novembre (curistes et amoureux de nature).
Le bien :
Surface optimisée : studio de 34 m2 avec pièce de vie de 23 m2
Extérieurs recherchés : double terrasse (avant/arrière), un véritable plus pour les séjours estivaux
Agencement : cuisine séparée, salle d’eau avec WC
Annexe : cave de 5 m2 (idéale pour le stockage vélos/équipements de randonnée)
Charges basses : 70 EUR / mois (rentabilité préservée)
Le potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de créer un cocon haut de gamme très prisé des curistes (forfaits 3 semaines) ou des vacanciers en court séjour. Possibilité d’optimiser l’espace pour maximiser le prix à la nuitée et obtenir une excellente rentabilité nette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Cave / Cellier
- Parking
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951 et 1 287 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)
Localisation
