Appartement à vendre à Allos — Vue montagne

Description

APPARTEMENT – SKIS AUX PIEDS – LE SEIGNUS D’ALLOS UN PIED-À-TERRE AU CŒUR DE LA MONTAGNE ! À Allos, dans la station du Seignus, destination incontournable pour le ski l’hiver et le VTT l’été, découvrez ce bel appartement avec cabine/coin nuit de 22 m², idéalement situé dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée. Au cœur du Val d’Allos, aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des sources du Verdon et des majestueuses Gorges du Verdon, ce bien vous permettra de profiter d’un environnement naturel exceptionnel tout au long de l’année. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN Appartement/CABINE coin nuit d’environ 22 m² Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cabine canapé convertible, Une cuisine aménagée et équipée, Un second coin cabine à l’entrée (espace pouvant accueillir des lits superposés) Une salle d’eau / Toilettes Une agréable terrasse offrant une belle vue sur les montagnes. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS Départ skis aux pieds Casier à skis Parking privatif réservé aux résidents Appartement fonctionnel, idéal pour les vacances en famille ou entre amis. ________________________________________ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Accès immédiat aux pistes de ski du Seignus d’Allos. Station dynamique en toutes saisons : VTT, randonnée, trail et nombreuses activités de pleine nature. Aux portes du Parc National du Mercantour. À proximité du Lac d’Allos, des sources du Verdon et des célèbres Gorges du Verdon. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. ________________________________________ LES ATOUTS Résidence calme et bien entretenue Skis aux pieds Terrasse avec vue montagne Parking privatif Casier à skis Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. ________________________________________ Un appartement confortable et idéalement situé, où il ne vous restera plus qu’à chausser les skis ou enfourcher votre VTT pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne ! ________________________________________ Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr