Appartement - Vue montagne - Devoluy - Provence-Alpes-Côte d’Azur - France - Appartement T2 + coin montagne avec terrasse et vue dégagée – Superdévoluy - 2 pièces - 1 chambre - 34 m² - BienAvecVue

Description

Au cœur de la station de Superdévoluy, découvrez ce charmant appartement de montagne d’environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de : Une chambre avec lit double, rangements et fenêtre exposée à l’ouest, Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour enfants ou invités, Un séjour lumineux avec coin repas, canapé convertible et accès direct à la terrasse, Une kitchenette équipée (four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, cafetière…), Une salle de bains et WC séparés, Une belle terrasse privative orientée ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Prestations et confort. Résidence récente (années 1990) à proximité immédiate des pistes et commerces, Menuiseries bois double vitrage, Chauffage et eau chaude électriques, Charges annuelles de copropriété : environ 1 300 €. Stationnement libre à proximité immédiate de la résidence. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. On aime • La terrasse spacieuse avec vue sur la montagne, • Le calme et la verdure environnante, • La proximité immédiate des pistes de ski et des activités d’été, • La configuration fonctionnelle (4 à 6 couchages possibles), • Un bien facile à louer à la semaine en saison. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 271,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.