Appartement à vendre à La foux d allos

Description

Ce charmant studio VENDU MEUBLÉ avec coin montagne, idéalement situé, offrant une vue magnifique sur les montagnes depuis son balcon. Expo plein sud, sans vis à vis direct et au calme. Ce bien se compose d’un espace de vie très lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’un coin montagne avec 2 lits superposés, ainsi que d’une salle d’eau entièrement refaite, toilettes indépendants, menuiseries en double vitrage et installation électrique sans aucune anomalie. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, tout en restant à courte distance du centre du village. Vous profitez ainsi du calme tout en ayant accès facilement aux commodités : navettes, boulangerie-patisserie et restaurant. Côté équipements et confort : Balcon de 4,35 m2 (2.70 de long X 1,60 de profondeur) avec vue dégagée sur les montagnes Casier à skis Grand parking collectif fermé par barrière Résidence sécurisée (badge Vigik) Espace de jeux dans la galerie commerciale, idéal pour les familles Un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif (classé 2* des meublés de tourisme) Taxe foncière 490 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.