Appartement à vendre à La foux d allos — Vue montagne

Description

APPARTEMENT T2 – SKIS AUX PIEDS – LA FOUX D’ALLOS – ESPACE LUMIÈRE Au cœur de La Foux d’Allos, dans le prestigieux domaine skiable Espace Lumière (plus grand domaine des Alpes du Sud), découvrez ce bel appartement T2 d’environ 28 m², idéalement situé avec départ skis aux pieds et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur toute la station. Situé dans le Val d’Allos, aux portes du Parc National du Mercantour et à proximité des sources du Verdon, ce bien offre un cadre naturel privilégié, été comme hiver. ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN • Type : Appartement T2 • Surface : environ 28 m² • Exposition : Sud / Est • Capacité : 4 personnes, idéale pour séjour montagne Agencement : • Salon / séjour lumineux, • Coin cuisine équipée, • 1 chambre, • Salle de bains, • WC séparés. ________________________________________ EXTÉRIEUR • Terrasse d’environ 8 m² • Vue panoramique imprenable sur la station et les montagnes Un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement alpin. ________________________________________ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Vendu meublé et entièrement équipé • Casier à skis • Place de stationnement privative en exterieur (12m2) ________________________________________ EMPLACEMENT IDÉAL • Départ skis aux pieds, • Domaine Espace Lumière (La Foux d’Allos / Praloup), • Station dynamique été / hiver (ski, VTT, randonnée, nature), • À proximité du Parc National du Mercantour et des Gorges du Verdon. ________________________________________ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Emplacement exceptionnel en pied de pistes • Vue panoramique unique • Terrasse spacieuse • Parking privatif • Appartement clé en main ________________________________________ Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.