Appartement à vendre à La foux d allos — Vue montagne

Description

APPARTEMENT 6 COUCHAGES – RÉSIDENCE AVEC PISCINE – LA FOUX D’ALLOS – ESPACE LUMIÈRE Un bel appartement d’environ 28 m², idéal pour accueillir jusqu’à 6 personnes. Situé dans le Val d’Allos, aux portes du Parc National du Mercantour, aux sources du Verdon et à proximité des magnifiques Gorges du Verdon, ce bien bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel où les activités se vivent toute l’année : ski, randonnée, VTT, trail, sports d’eau vive, pêche… ________________________________________ DESCRIPTIF DU BIEN Appartement d’environ 28 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue. Il se compose de : Une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés, Un séjour lumineux avec canapé convertible, Une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, Une salle de bains, Toilettes séparées, Un agréable balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement agencé pour des séjours en famille ou entre amis. ________________________________________ LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE Piscine réservée aux résidents, idéale pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée. Conciergerie sur place. Ascenseur Parking privatif sécurisé par barrière. ________________________________________ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas des remontées mécaniques. Proche des commerces, restaurants et animations de la station. Une destination incontournable été comme hiver : ski, VTT, randonnée, trail, accrobranche et nombreuses activités de pleine nature. Aux portes du Parc National du Mercantour. À proximité du Lac d’Allos, des sources du Verdon et des célèbres Gorges du Verdon. ________________________________________ LES PLUS Résidence avec piscine Station dynamique hiver / été Ascenseur Jusqu’à 6 couchages WC séparés Parking privatif sécurisé Conciergerie sur place Appartement vendu meublé (selon les conditions de la vente) Excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier. ________________________________________ Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.