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Vue montagne
il y a 2 jours

Appartement à vendre à La Garde-Freinet — Vue montagne

MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE

465 000 €
Vue montagne
147
m²
6
pièces
3
chambres

Description

Maison de village de caractère avec terrasse tropézienne

Au cœur du village, découvrez cette charmante maison de village de 147 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine séparée complète cet espace. Ce niveau propose également deux chambres : l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau, offrant confort et praticité.
Au premier étage, une belle pièce lumineuse, parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, s’ouvre sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Au niveau inférieur (accès par la rue arrière), vous trouverez un appartement T2 indépendant d’environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Cheminée / Poêle à bois
  • Climatisation

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 et 6 980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G


Localisation

terencetorres.agentmandataire.fr

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