Appartement à vendre à La seyne sur mer

Description

Appartement 2 pièces 28 m² situé dans le très recherché quartier de Tamaris à la Seyne-sur-Mer, à quelques pas du bord de mer et des sentiers forestiers. Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Une terrasse de 20 m² avec vue mer panoramique. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement du littoral et du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée sur trois étages d’une petite résidence calme, bien entretenue avec accès sécurisé, ce T2 dispose d’une agréable terrasse de 20 m² orientée de façon à offrir une vue dégagée sur mer. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble, facilitant le quotidien. Cet appartement de 28 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé. L’ensemble propose un agencement fonctionnel avec des prestations actuelles. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif. Prix du bien : 165 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110. Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026. Score DPE : 227 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 920,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.