Appartement à vendre à Marseille 9e arrondissement

Description

Cet appartement T3/4 d’une superficie de 115m² avec une terrasse de 100m² offrant une vue panoramique sur les collines et une vue partielle mer, est situé au dernier étage d’une résidence semi récente, entre le nouveau quartier des Cayolles et le quartier du Vert Plan à Marseille 9ème. Il est composé d’une entrée avec un local technique desservant le séjour, la salle à manger, une cuisine américaine toute équipée, la terrasse de 100m² surplombant les collines, sans vis à vis, avec une vue mer partielle, deux chambres avec rangements et salles d’eau, et deux wc. Possibilité de créer une troisième chambre. 2 garages ‘BOX’ de 20m² sont disponibles à la vente pour un montant de 25 000€ chacun. Charges communes : 182€/mois (comprenant eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 2 918€/an. Diagnostics : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an. Avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 380€ et 1 920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.