Appartement à vendre à Marseille 9e arrondissement — Vue montagne

Description

T3 lumineux avec vue dégagée – loggia et stationnement

Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du stade Vélodrome, des commerces et de toutes les commodités, ce T3 de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un secteur vivant et parfaitement desservi.

Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée, il profite d’une exposition Sud-Est qui lui apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis les pièces de vie, la vue entièrement dégagée sur les collines de Luminy, sans aucun vis-à-vis, renforce cette agréable sensation d’espace et d’ouverture.

L’intérieur se compose d’un séjour climatisé ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine américaine aménagée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l’une se prolonge également sur la loggia et dispose de la climatisation. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À personnaliser selon vos envies, ce bien offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser les espaces et de révéler pleinement leur potentiel. Son agencement fonctionnel saura facilement s’adapter à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.

Une cave vient compléter le bien, tandis que la résidence dispose de stationnements libres, un véritable atout au quotidien.

– Copropriété : … lots
– Procédure en cours : /
– Charges mensuelles : 70€/mois
– Taxe foncière : 892€/an
– Diagnostics : en cours
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :