Appartement à vendre à Marseille 9e arrondissement — Vue montagne

Description

T3 au dernier étage avec loggia, vue dégagée sans vis-à-vis

Au dernier étage d’une résidence sécurisée, ce T3 de 52 m² s’ouvre sur les collines de Luminy, sans aucun vis-à-vis. Exposé Sud-Est, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

La loggia est la véritable pièce en plus de cet appartement. Accessible depuis le séjour et l’une des deux chambres, elle prolonge l’espace de vie et invite à profiter de la vue dès les beaux jours.

Le séjour climatisé s’associe à une cuisine américaine aménagée pour former un espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres avec rangements, dont une climatisée, offrent à chacun son espace. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet agencement simple et fonctionnel.

Quelques rafraîchissements vous permettront de moderniser l’ensemble et de créer un intérieur à votre image. Résidence principale ou investissement locatif, l’appartement s’adapte à différents projets.

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du stade Vélodrome, des commerces et de toutes les commodités, il bénéficie d’un secteur vivant et parfaitement desservi.

Une cave complète le bien, et la résidence dispose de stationnements libres, un véritable atout au quotidien.

Copropriété 36 lots
Charges mensuelles : 70 €/mois
Taxe foncière : 892 €/an
Diagnostics : en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr