Maison à vendre à Abondance — Vue montagne

Description

Découvrez un bien de caractère unique et authentique, à proximité du domaine skiable des Portes du Soleil dans les Alpes françaises. À 2 km du centre du village, cette propriété immergée en pleine nature permet d’accéder rapidement à de nombreux sentiers de randonnée.

Cette ferme mitoyenne du 18e siècle offre un beau potentiel et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Le niveau principal, situé au rez-de-jardin surélevé, a été rénové il y a quelques années. Sur 110 m², vous trouverez :
– une grande cuisine avec coin repas
– un salon avec accès au balcon
– deux grandes chambres
– une grande salle de bains avec baignoire et deux vasques
– un WC indépendant

La grange, accessible par l’extérieur, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, et une dalle béton a déjà été coulée sur environ 50 m².

En annexe, deux caves, un débarras à l’entrée, ainsi qu’un cellier non chauffé complètent cette propriété.

Cette ferme mitoyenne se trouve sur une belle parcelle de terrain en pente douce. Depuis la route communale goudronnée, un chemin descend jusqu’à la porte d’entrée. Une grande terrasse a été créée sur le côté Est de la ferme, pour profiter du soleil le matin.

Travaux à prévoir :
– raccordement au tout-à-l’égout (réseau à proximité)
– changer les fenêtres car simple vitrage

Abondance est un charmant village savoyard qui a su préserver son caractère authentique, à 1h15 de l’aéroport de Genève et 40 min du lac Léman.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr