Maison à vendre à Chapeiry

Description

Propriété implantée sur un terrain de plus de 4300 m², entourée de terres agricoles et sans voisin immédiat. Située sur la commune de Chapeiry, à seulement 1 minute de l’échangeur autoroutier Seynod Sud et 30 minutes de Genève. Maison construite en 1997 offrant un cadre de vie de grande qualité. La partie intérieure se décompose sur 3 demi-niveaux : Rez-de-jardin : pièce de vie avec entrée, placards aménagés, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec accès direct à terrasse et jardin bordant la piscine. Premier demi-niveau : 2 chambres d’enfants et salle d’eau équipée. Deuxième demi-niveau : suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre avec placard aménagé, mezzanine avec balcon sur séjour. En annexes : garage double avec portes motorisées, sous-sol complet avec caves, buanderie et espaces de stockage, dépendance d’environ 20 m² indépendante de la maison principale. Points techniques : chauffage par poêle à bois et base au sol hydraulique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés ou battants, piscine de 8m x 4m traitée au sel et sécurisée par volet roulant immergé, panneaux solaires en autoconsommation. Prix du bien : 990 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE 199 kWhEP/m²/an, GES 43 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3460,00 € et 4780,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).