Maison à vendre à Joyeuse — Vue montagne

Description

Avec vue dominante sur le charmant village de Joyeuse et dégagée des Cévennes au Col de l’Escrinet, cette villa 4 chambres offre confort et tranquillité dans un environnement privilégié : La Corniche de Jamelle, quartier surplombant le village historique de Joyeuse.

* Les atouts du lieu
Située à deux pas du centre du village, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied ou à 3 min en voiture : marché de producteurs, commerces de proximité, écoles, services médicaux.
Joyeuse est un point de départ idéal pour découvrir les gorges de l’Ardèche, les villages de caractère comme Les Vans ou Labeaume, ou encore les randonnées du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Un cadre de vie authentique et vivant, été comme hiver.

Au rez-de-chaussée, la terrasse bois de 40m² environ est l’attraction de cette villa grâce à sa vue spectaculaire. Elle donne immédiatement accès à l’entrée couverte pour le confort.
L’entrée intérieure donne accès au salon et à un wc invités. La cuisine bénéficie d’une buanderie / cellier qui mène facilement au garage spacieux avec ouverture motorisée à distance.
De plain-pied, une chambre en suite avec dressing et salle-d’eau spacieuse offre un confort certain.

A l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec wc complète cette villa bénéficiant d’un excellent DPE en B.

* La maison en détail
– 4 chambres lumineuses dont une de plain-pied et en suite (douche à l’italienne et wc)
– 1 grand salon avec accès terrasse de plain-pied
– 1 cuisine indépendante
– 2 salles d’eau avec WC, 1 WC invités
– 1 entrée intérieure et une extérieure couverte
– 1 terrasse bois de 40m avec vue dominante
– 1 garage avec porte motorisée et télécommande
– places de stationnement

* À l’extérieur
Le terrain de 1443m² offre un bel espace paysagé dont la terrasse bois.

* Confort & Équipements
– Climatisation réversible dans le salon
– Double vitrage
– Assainissement : tout à l’égoût
– DPE : B / GES : A
– Système aspiration centralisée installé (motorisation à prévoir)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr