Maison à vendre à La ricamarie — Vue montagne

Description

SITUÉE EN EXTÉRIEUR DU CENTRE-VILLE DANS UN SECTEUR CALME, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES COMMODITÉS, DES AXES AUTOROUTIERS ET DU CENTRE COMMERCIAL. MAISON INDIVIDUELLE D’ENVIRON 164 m² CONSTRUITE EN 2000 SUR 3 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, BÉNÉFICIANT D’UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE ET D’UN ESPACE SOUS-SOL PROFITABLE. COMPOSÉE COMME SUIT : REZ-DE-CHAUSSÉE : RÉCEPTION, GRAND GARAGE, DEUX PIÈCES DE STOCKAGE/ATELIER INDÉPENDANTES, DRESSING AMÉNAGÉ. PREMIER ÉTAGE : PIÈCE DE VIE AVEC SALON ET SALLE À MANGER, CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, LE TOUT DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXTÉRIEURE AVEC STORE BANNE. SUITE PARENTALE AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET MEUBLE DOUBLE VASQUE, BUANDERIE AVEC VERRIÈRE, SALLE D’EAU ET WC SÉPARÉ. DEUXIÈME ÉTAGE : DEUX GRANDES CHAMBRES SOUS TOITURE AVEC POUTRES APPARENTES. FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS AVEC MENUISERIES ISOLÉES. ISOLATION PERFORMANTE PAR L’INTÉRIEUR ET L’EXTÉRIEURE – COMBLES ISOLÉS SOUS TOITURE. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION DE 2020). EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (COMBINÉE AU SYSTÈME DE CHAUFFAGE). TAXE FONCIÈRE (2026) : 2 238 € / AN. INTERPHONE – FIBRE OPTIQUE. CLASSE ÉNERGIE : C – 113 / GES : C – 24. MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D’ÉNERGIE : ENTRE 1 280 € ET 1 780 € / AN. PRIX : 215 000 €. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr