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Vue montagne

Maison à vendre à Largentière — Vue montagne

Maison d'hôtes avec vue sur le Château de Largentière

440 000 €
Vue montagne
316
m²
10
pièces
8
chambres

Description

Maison de maître 8 chambres avec piscine et dépendance située dans un parc arboré (+-2130m²). Idéal pour une exploitation en location saisonnière ou courte durée ou pour une résidence de grande famille. Au rez-de-chaussée, passé la grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine et le Château de Largentière, l’entrée dessert un salon confortable et la salle à manger cuisine avec cheminée ouverte. Au départ de l’escalier principal en pierre et rambarde d’époque, on trouve un wc et une salle d’eau. Au 1er étage, 6 chambres d’hôtes avec chacune un lavabo et une salle d’eau avec douche à l’italienne récente. Au 2eme étage, on trouve sous charpente et en enfilade une grande chambre avec toilettes et bain et un grand bureau. Situé en Sud-Ardèche, sous-préfecture du département, se situe au coeur du Parc Régional des Monts d’Ardèche, région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d’Arc, la Grotte Chauvet II, les Gorges de l’Ardèche et du Chassezac. PRESTATIONS : Localisation idéale pour une activité touristique, 3m à pied du centre de Largentière, qualité architecturale de la propriété, piscine et parc arboré, environnement du Parc Régional des Monts d’Ardèche, proche baignades rivière, dépendance, carport et caves/atelier, prise voitures électriques, chaudière à granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée / Poêle à bois
  • Jardin
  • Dépendance

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 920 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)


Localisation

32 Route de Lachapelle-sous-aubenas

Afficher le numéro de téléphone +33611795445

vincent.scribe.cimm.com

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