Maison à vendre à Le cheylard

Description

Idéalement située proche du centre, découvrez cette maison en pierre en parfait état, sa parcelle privée de 334 m² avec jardin et source partagée, idéale pour le potager. Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, un garage pour une voiture + 1 atelier pour les vélos ou motos et une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de l’Eyrieux. Vous y découvrirez : — Au rez-de-chaussée : 1 atelier de 15 m² et un garage 1 place de 21 m² donnant sur la cour privée avec trois à quatre places de parking possibles. — Au 1er étage : 1 vaste salon séjour cuisine de 37 m². La cuisine est entièrement équipée. Les volumes ont été rénovés en 2012. Une porte coulissante ouvre sur une première chambre de 11 m², puis un couloir de 6 m² dessert deux autres chambres de 10 m², une salle de bain de 3,75 m² avec baignoire d’angle et un wc séparé. — Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce principale et des radiateurs électriques à inertie. L’isolation est de bonne qualité (doublage des murs en laine de roche et plafonds en laine de verre, double vitrage performant sur toutes les ouvertures). La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique sur panneaux solaires. — Autres informations : La maison est raccordée au tout à l’égout et située au centre du village à proximité directe de tous les commerces et à deux pas de la Dolce Via. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr