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Maison - Vue montagne - Moirans - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison familiale au calme avec terrasse et garage – Moirans (Chemin des Mûriers - 5 pièces - 3 chambres - 146 m² - BienAvecVue

440000 €
Vue montagne
146
m².
5
pièces
3
chambres
Maison familiale au calme avec terrasse et garage – Moirans (Chemin des Mûriers – 5 pièces – 3 chambres – 146 m²
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Maison familiale au calme avec terrasse et garage – Moirans (Chemin des Mûriers – 5 pièces – 3 chambres – 146 m²

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel à Moirans, cette spacieuse maison d’environ 145 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Les atouts principaux : • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine en bois équipée (four, plaque, hotte) • Belle terrasse couverte exposée Est / Sud • Terrain piscinable • Double garage avec mezzanine et potentiel d’extension • Stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires • Maison ensoleillée avec terrain agréable au calme Agencement Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Pièce de vie donnant sur la terrasse • Cuisine équipée • Buanderie • Salle d’eau avec douche et WC • Débarras À l’étage : • Mezzanine • 3 chambres avec placards et accès balcon avec vue sur les massifs • Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC • Placards de rangement dans le couloir Confort & équipements • Double vitrage bois • Volets bois • Chaudière neuve (2025) • Cheminée décorative Environnement Emplacement pratique, proche : • Gendarmerie • Piscine • Lycée • Gare • Commerces Informations complémentaires • Taxe foncière : 1 800 € • Charges de copropriété : env. 50 € / an • Bien en copropriété Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking
  • Garage

Localisation

Bsk Immobilier

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