Maison à vendre à Onnion — Vue montagne

Description

Grande maison avec un fort potentiel. Actuellement elle possède un rez-de-chaussée avec un grand garage de 34m², une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon de 27m² et une chambre de 14m², l’ensemble donnant directement sur le terrain. Au premier étage vous trouverez un salon séjour de 32m², trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un WC. Ce premier étage donne d’un côté sur un grand balcon de 18m² et de l’autre sur le terrain. Au deuxième étage vous trouverez un plateau vierge et libre de tout aménagement de 125m² donnant accès à un balcon avec encore la possibilité de créer environ 40m² sous les combles. L’ensemble de la bâtisse a une superbe vue sur le Mont Blanc. Le terrain n’est pas constructible ce qui donne aussi le charme de la campagne. La maison peut être aussi bien propice à une famille qu’à une personne qui désire rénover pour faire trois appartements. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7710,00 € et 10490,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.