Maison - Vue montagne - Pérignat-lès-Sarliève - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison avec terrasse, balcon et garage - 5 pièces - 3 chambres - 124.15 m² - BienAvecVue

Description

Pérignat-les-Sarliève //
SOUS COMPROMIS !

Une maison de 125m² sur une parcelle piscinable de 728m², dans un quartier calme, proche des commodités et des grands axes, à seulement 5 minutes de Clermont-Ferrand.
Cette maison, exposée au sud, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : garage avec buanderie/chaufferie de 36m², cave de 11m² et un espace aménageable en appartement de 40m² à réhabiliter, comprenant un débarras avec point d’eau, une cuisine d’été et une chambre. Accès à la terrasse de 10m².
À l’étage : salon/salle-à-manger de 24m² et cuisine séparée de 12,5m², ouvrant toutes les deux sur un balcon d’angle de 7m² offrant une vue dégagée sur le plateau de Gergovie. Un couloir dessert trois chambres avec placards (10,5m², 10,5m² et 11,5m²), une salle de douche de 5,8m² et un WC séparé. Combles pour stockage ou réisolation possible.
À l’extérieur, un grand parking pour 5 véhicules, un espace potager et un jardin entretenu permettant de faire le tour de la maison.
Chauffage individuel gaz à condensation, double vitrage, fibre optique.
Rafraîchissement global à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 289 000 EUR HAI.