Maison - Vue montagne - Saint martin de la cluze - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison individuelle 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - 146 m² - BienAvecVue

Description

Maison individuelle 146 m² – Terrain 3 160 m² – Vue montagnes – À 6 min de Vif Située au lieu-dit Les Brêts, cette maison individuelle de 146 m² bénéficie d’un environnement calme et naturel tout en restant à seulement 6 minutes de Vif et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos de 3 160 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur les montagnes. La maison: La partie principale se compose de : Un salon lumineux / une cuisine séparée / 3 chambres / une salle d’eau Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants : Un garage / une cave / une seconde grande pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle familiale, bureau, espace indépendant, atelier ou activité professionnelle. une salle d’eau supplémentaire, apportant un vrai confort au quotidien. Les extérieurs: Le terrain clos de 3 160 m² permet de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la tranquillité du secteur, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Les atouts: Maison individuelle 146 m² habitables Grand terrain clos de 3 160 m² Vue dégagée sur les montagnes Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités À seulement 6 minutes de Vif La maison nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une excellente base pour un projet familial grâce à ses volumes, sa construction de qualité et son emplacement privilégié. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.