Maison à vendre à Valgorge — Vue montagne

Description

Ancienne grange rénovée avec une extension plus récente (cuisine et chambre) ravira les amoureux de nature et/ou tous les porteurs d’un projet agricole. Située au cœur du Parc des Monts d’Ardèche, cette maison de 78,74 m² offre un cadre naturel avec un énorme potentiel de développement, notamment professionnel avec la bergerie et ses terres : 6,5 hectares d’un seul tenant autour de la maison et la bergerie non loin, le reste des terres se trouvent toutes sur le versant Sud du Tanargue. La maison : une véranda chauffée par un poêle à bois, un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés dernière génération, une cuisine lumineuse, une belle chambre de 16m² équipée d’une climatisation réversible. La salle d’eau + wc indépendant ainsi qu’une cave/buanderie se trouvent au sous-sol. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal toute l’année, et la fibre optique est installée. La terrasse couverte permet de savourer de la nature environnante. Une dépendance de 20m² peut être utilisée comme chambre d’ami ou comme atelier. PRESTATIONS: Maison pierre de caractère avec chambre confortable et lumineuse, dépendance de 20m², bergerie de 100m² à 3 minutes à pied, 6,5 hectares attenant, 25 hectares au total avec des châtaigneraies, assainissement : tout à l’égout, internet : fibre, les ruisseaux qui traversent les terrains coulent toute l’année !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr