Maison à vendre à Eguisheim — Vue montagne

Description

Belle maison de 1990 à rénover avec 5 chambres située à Eguisheim, proche de Colmar et des axes autoroutiers. Ce charmant village se trouve à 5 km au sud-ouest de Colmar et est accessible par la route nationale 83 en direction de Rouffach. De plain-pied, entrée desservant une partie nuit composée de 3 chambres et d’une salle d’eau. Le coin jour comprend une cuisine à rénover ainsi qu’un séjour avec accès direct à un balcon. Escalier menant à une seconde partie habitable, également à rafraîchir, composée de 2 chambres, d’une salle de bain lumineuse, d’une cuisine équipée et d’un séjour avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le château. Sous-sol complet ainsi qu’un grand terrain clos et arboré. Chauffée par une chaudière à bois avec radiateurs, équipée d’un ballon tampon. Peut être louée en deux appartements, en gîte ou utilisée comme grande maison bi-famille ou familiale. Prix du bien : 299 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025. Score DPE : 176 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540,00 € et 2150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.