Maison - Vue montagne - Hasparren - Nouvelle aquitaine - France - Maison sur 3 niveaux en position dominante - Vue sur les montagnes - 10 pièces - 7 chambres - 240 m² - BienAvecVue

Description

Cette maison traditionnelle de 240m² sur une parcelle de 2700m² environ, composée de 3 appartements sur 3 niveaux, est située dans un petit village à 5mn d’Hasparren et 20mn de Bayonne. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Sa situation en position dominante, au calme, offre une vue dégagée sur les montagnes ! – Le rdc dessert un appartement de 67m² avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, une remise, un WC. Accès au garage de 37m² + une terrasse (exposition Sud). Au 1er étage, un appartement de 114m² avec entrée, séjour, un balcon (exposition Sud-Est), une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, WC séparé. Au 2ème étage se trouve un appartement de 58m² avec entrée, séjour, cuisine ouverte, salle d’eau, couloir desservant 2 chambres, 2 rangements sous toiture. Côté technique : Toiture refaite, assainissement au tout à l’égout, plancher hourdis, plusieurs stationnements possibles. Cette maison peut répondre à divers projets, soit pour une grande famille ou pour diviser en plusieurs appartements et obtenir une rentabilité locative. Prix du bien : 420 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 403 200,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8200,00 € et 11150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.