Maison à vendre à Pau — Vue montagne

Description

Sur le Haut d’IDRON, une maison contemporaine de 197 m², édifiée en 2012, dans un quartier très privilégié, avec une très jolie vue sur les Pyrénées. Cette maison très lumineuse comporte 4 chambres, dont 2 suites parentales, l’une au RDC de 23 m² environ (avec WC et salle d’eau), la seconde à l’étage de 35 m² (avec salle de bain et terrasse), plus un bureau au RDC. Un grand salon de 50 m² avec bow-window et une grande cuisine moderne indépendante équipée complètent le RDC. Un garage spacieux et motorisé, et une piscine récente de 8 m par 4 avec volet de sécurité. Un système de chauffage au sol pour le RDC et une climatisation centralisée réversible pour l’ensemble de la maison. Bus P7 et P8 à proximité pour centre ville et établissements scolaires. CLASSE ENERGIE : C (110 kWh/m²/an). CLASSE CLIMAT : C (16 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 830 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cet ensemble est proposé au prix de 695 000 €, honoraires à la charge du vendeur.