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Maison - Vue montagne - Bourigeole - Occitanie - France - PROPRIETE D'EXCEPTION - MAISON - PISCINE - DEPENDANCES - 7 pièces - 4 chambres - 150 m² - BienAvecVue

549000 €
580000 €
Vue montagne
150
m².
7
pièces
4
chambres
PROPRIETE D’EXCEPTION – MAISON – PISCINE – DEPENDANCES – 7 pièces – 4 chambres – 150 m²
PROPRIETE D’EXCEPTION – MAISON – PISCINE – DEPENDANCES – 7 pièces – 4 chambres – 150 m²
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PROPRIETE D’EXCEPTION – MAISON – PISCINE – DEPENDANCES – 7 pièces – 4 chambres – 150 m²

Description

Située sur l’axe Limoux – Puivert, dans un environnement d’une tranquillité absolue, découvrez cette superbe propriété de 24 hectares attenants, offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. La maison, construite en 2010, développe 150 m² habitables. Elle se compose de deux appartements communicants par un escalier intérieur, idéale pour un projet familial, gîte ou location saisonnière. Deux appartements réunis, 7 pièces dont 4 chambres, pouvant être utilisés séparément ou en une seule habitation. Buanderie – Dépendances pour stockage – atelier ou aménagement supplémentaire. Double vitrage – Pompe à chaleur (économique et performante). DPE : B (excellente performance énergétique). 24 hectares de terrain attenant, rare sur le secteur. Piscine avec vue exceptionnelle. Terrasses bien exposées – Environnement calme, sans vis-à-vis. Atouts : Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Site idéal pour projet agricole, équestre, touristique, ou simplement une résidence principale de charme avec un vaste espace naturel. Prix du bien : 549 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 159,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

  • Ascenseur
  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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