Maison à vendre à Brusque — Vue montagne

Description

Un terrain de 2825 m² composé de plusieurs parcelles, une source et une grange attenante à la maison, 4 places de parking et à proximité des commerces. C’est à Brusque, dans la magnifique vallée du Dourdou que se trouve cette maison à fort potentiel de 167m². Une vue incroyable sur la Dent de St Jean, la tour et les vestiges du château ainsi que sur le Merdelou. Cette superbe villa de 167m² organisée sur 2 niveaux bien distincts offre la possibilité de créer 2 logements indépendants. Au 1er étage, un immense et très lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de 51m². À ce niveau se trouve une grande chambre parentale de 20m², un wc, une belle salle de bain ainsi qu’une 2ème chambre de 10m². En RDC, une rénovation à terminer à votre guise, les huisseries sont posées. On trouve donc un salon de 21m², une future salle d’eau de 3.5m², 1 wc et deux chambres de 18 et 14m². Une pièce supplémentaire est présente où se trouve la chaudière à bois centralisée sur l’habitation. Une vue à couper le souffle. Un potentiel énorme. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou une habitation principale. Le hangar offre de nombreuses possibilités. Prix du bien : 189 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023. Score DPE : 178 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.