Maison à vendre à Coustouges

Description

MAISON DE VILLAGE de 61m², 2 chambres, double vitrage, situé dans un petit village très calme à la frontière espagnole. Au Rez-de-Chaussée, une buanderie/cellier de 11 m² avec un WC indépendant, et une chambre/bureau de 8,50 m² donnant sur le jardin avec une vue imprenable sur les montagnes. Au 1er étage, une cuisine ouverte équipée et le salon de 22 m² avec sa cheminée et son balcon vue sur les montagnes. Au 2ème étage, une salle de bain de 8 m², et une chambre de 11,50 m². Situé au calme et à la frontière Espagnole, 20 minutes du village de Maçanet de Cabrenys et 45 minutes de Figueres, côté français à 50 minutes de Ceret et 1h10 de Perpignan. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 738,00 € et 998,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.