Maison à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via — Vue montagne

Description

Le bien ne génère aucune charge de copropriété et ne dépend d’aucune copropriété.
Situé dans un secteur résidentiel recherché de Font-Romeu, ce joli chalet accolé sur deux niveaux séduira par ses beaux volumes, son exposition plein sud et sa magnifique vue sur les montagnes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bien chaleureux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d’aménagement et une capacité d’accueil de 8 à 10 couchages, hors espace salon.
L’espace de vie se compose d’un agréable salon-séjour agrémenté d’une cheminée, prolongé par un large balcon exposé sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du panorama. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur convivial. La cuisine est indépendante.
Le chalet dispose également d’une mezzanine fermée, pouvant accueillir un espace bureau et des couchages supplémentaires, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d’eau. Une salle de bains et deux WC indépendants complètent l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un vaste garage fermé et d’un jardin, des atouts appréciables pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Les radiateurs électriques sont neufs.
Vendu meublé, ce chalet représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Sa capacité d’accueil et sa situation à Font-Romeu en font également un bien à fort potentiel pour un projet locatif, avec la possibilité d’envisager une rentabilité intéressante selon les modalités d’exploitation.
Les navettes à proximité facilitent vos déplacements et l’accès aux activités de la station.
Un bien aux multiples possibilités, alliant charme montagnard, luminosité, vue dégagée et potentiel patrimonial.
Comprenant : Niveau principal : entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon, chambre, salle de bains, wc indépendant.
A l’étage : chambre ouverte en enfilade mezzanine, 2 chambres dont 1 avec sa salle d’eau, wc indépendant.
Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 50 m2.
Prix : 330 000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr