Maison à vendre à Joch

Description

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – DPE A – 3 terrasses dont une de 60 m2 sans vis à vis et une véranda de 17 m2 Rare à Joch : maison de village en pierre entièrement rénovée (DPE A) Située en position dominante, au calme, cette maison allie charme authentique, confort moderne et espaces extérieurs dignes d’une maison avec terrain — mais sans l’entretien. Points forts – Rénovation complète 2023 – DPE A – Terrasse de 60 m² sud-est, sans vis‑à‑vis – Deux autres terrasses + véranda 17 m² – 2 chambres + mezzanine – Garage moto + deux caves – Clim réversible, chauffe‑eau thermodynamique, double vitrage – Aucun travaux Agencement 1er étage (niveau de vie) – Séjour/cuisine 30 m² ouvrant sur la grande terrasse – Chambre 13 m² + dressing 4,5 m² + terrasse privative – Accès direct aux deux caves par escalier extérieur 2e étage – Chambre avec terrasse – Mezzanine (bureau/lecture/ou chambre d’appoint) – Salle de bain avec WC – Véranda lumineuse de 17 m² Cadre Au sommet du village, calme, charme, vue montagne et espaces extérieurs rares pour une maison de village. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr