Maison à vendre à Limoux

Description

LOT DE 2 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON DE VILLAGE DE 155M2 + 2 GARAGES DE 15M2 CHACUN R0 : APPARTEMENT F3 50M2 À RAFRAÎCHIR ET À ÉQUIPER CHAUFFAGE : KITCHENETTE À L’ENTRÉE, SÉJOUR, 2 CHAMBRES DE 9 ET 11M², SALLE D’EAU, WC SÉPARÉ R1 : APPARTEMENT F2 DE 55M² : SÉJOUR ET CUISINE AMÉRICAINE NON ÉQUIPÉE DE 35M², SALLE D’EAU, WC SÉPARÉ, CHAMBRE DE 10M² R2 : BELLE PIÈCE DE 50M² SOUS CHARPENTE APPARENTE ISOLÉE HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE THERMIQUE ET PHONIQUE DANS TOUTE LA MAISON ; R1/R2 CHAUFFAGE AÉROTHERMIQUE/CLIM SANS VIS À VIS ET VUE PANORAMIQUE SUR LA CHAÎNE DES PYRÉNÉES BIEN RARE ET RECHERCHÉ POUR PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS LOCATIFS (ESTIMATION LOCATIVE DE 550€/MOIS) FONCIER 1000€ + 400€ DE CHARGES RÉPARTIS AUX DEUX APPARTEMENTS Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300,00 € et 3140,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr