Maison - Vue montagne - Montjaux - Occitanie - France - Maison - 3 pièces - 2 chambres - 77 m² - BienAvecVue

Description

Toutes les pièces de la maison sont lumineuses et très agréables. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et d’une véranda qui réchauffe toute la maison dès qu’il y a un rayon de soleil. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage. Le prix du bien est de 115 000,00 €. Il s’agit d’une maison de trois pièces, idéalement agencée. Une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 26 m² donne accès à un balcon de 3 m² avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le Viaduc de Millau. Elle dispose de deux salles d’eau dont une privative dans sa suite parentale de 13 m², la deuxième chambre fait 17 m². Une véranda d’un peu plus de 10 m² s’ouvre sur une terrasse de 15 m². Elle comprend également une cave de 4 m² ainsi qu’un garage de 27 m². Montjaux est un village calme et proche de la nature, situé à 30 minutes de Millau et 25 minutes de Saint Affrique. Les performances énergétiques sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.