Maison - Vue montagne - Perpignan - Occitanie - France - Immeuble 4 Appartements + Toit Terrasse Perpignan - 15 pièces - NR chambres - 339 m² - BienAvecVue

Description

A PROPOS DE CE BIEN *Immeuble de 380 m² 4 logements meublés vendu avec locataires Travaux réalisés avec sérieux et soin, respect des normes Composition du bien : RDC entrée Buanderie pour les colocataires *Premier appartement un F3 de 80 m² -Actuellement loué 894 € charges comprises par mois *Deuxième appartement un F4 de 90 m² -3 chambres ayant chacune sa salle d’eau / cuisine équipée et aménagée -Salon de séjour commune -Le tout loué pour chaque chambre 410 € charges comprises par mois *Troisième et quatrième appartements F4 90 m² configurés comme le deuxième -Le tout loué pour chaque chambre 410 € charges comprises par mois -Quatrième étage toit terrasse de 110 m² – Sans vis à vis -Belle vue sur le Canigou, les massifs des Corbières et la vieille ville de Perpignan -Points forts *Bonne performance énergétique DPE A/A sur tous les logements *Idéal investisseur recherchant un bien rénové et prêt à générer des revenus Loyers annuels charges comprises 55 008 € Loyers à jour Taxe foncière 5 037 €/an *Bonne performance énergétique DPE A/A sur tous les logements *Idéal investisseur recherchant un bien rénové et prêt à générer des revenus Prix du bien : 584 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 790,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr