Maison à vendre à Poueyferre

Description

Maison de plain pied avec accès PMR. Découvrez cette maison aux prestations de qualité et à la décoration soignée. Profitez d’une pièce de vie baignée de lumière de 60m², avec accès direct au jardin de 1600m² sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes : un cadre propice à la détente. Pour vos repas ensoleillés, une pergola bioclimatique viendra vous apporter une ombre maîtrisée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous offrira la possibilité de préparer les repas entouré de vos convives ou de votre famille. L’espace nuit est constitué d’une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Deux autres chambres avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. Pour garer vos véhicules, la maison dispose d’un garage de la totalité de la maison ainsi que de 4 places de stationnement dans son allée goudronnée. Un ascenseur vous permettra de monter aisément vos courses à la maison mais surtout offrira un accès pour les personnes à mobilité réduite. Les autres prestations qui vous attendent : – chauffage par pompe à chaleur (conduit de cheminée en attente) – ballon thermodynamique – panneaux solaires – garage total avec porte sectionnelle motorisée (aménagement possible d’un appartement indépendant) – ascenseur – allée goudronnée – portail automatique – pergola bioclimatique – menuiseries en aluminium (double vitrage) – volets électriques avec fermeture centralisée. Bien rare sur le marché. Prix du bien : 450 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026. Score DPE : 51 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620,00 € et 910,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.