Maison à vendre à Saint-Gaudens — Vue montagne

Description

Propriété exceptionnelle des années 1950 ayant fait l’objet d’une rénovation architecturale haut de gamme et irréprochable. Alliant à la perfection un cachet intemporel à une technologie d’élite et pérenne, elle offre un cadre de vie incomparable aux professionnels exigeants et aux familles à la recherche d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aisée à la ville. Conçue pour l’ère moderne, cette résidence bénéficie d’une classification énergétique A très convoitée, garantissant d’importantes économies et une empreinte carbone minimale. Elle est équipée d’un système de pompe à chaleur haut de gamme de dernière génération et de panneaux solaires autonomes pour une production d’électricité efficace. S’étendant sur plus de 240 m² d’espace de vie méticuleusement aménagé, l’intérieur répond à merveille aux besoins d’une famille de cadres actifs : il comprend un hall d’entrée spacieux, un vaste salon/salle à manger, un bureau privé dédié, une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie séparée. Cinq somptueuses suites parentales (dont trois à l’étage) offrent un confort haut de gamme et une grande intimité aux membres de la famille comme aux invités. Une mezzanine lumineuse donne accès à une magnifique terrasse à l’étage, offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville et les Pyrénées. Située sur un immense terrain de 2 750 m², entièrement clos et aménagé par des professionnels, la propriété est le rêve de tout amateur de réceptions. Détendez-vous dans le spa de nage haut de gamme ou organisez des réceptions dans le pool house qui s’ouvre directement sur une vaste terrasse meublée, idéale pour les repas en plein air. La propriété dispose également d’un garage sécurisé et d’une cave à vin traditionnelle en sous-sol. Située entre le centre-ville animé et la campagne paisible, cette maison offre des liaisons de transport inégalées : liaison ferroviaire directe vers le centre de Toulouse avec des trains express rejoignant le centre-ville en moins de 50 minutes. Avec environ 18 départs quotidiens, travailler ou voyager à bord est un véritable plaisir. Pour les voyages d’affaires ou les vacances en famille à l’international, l’aéroport international de Toulouse-Blagnac (TLS) est facilement accessible avec un trajet direct d’environ 1 heure et 10 minutes grâce à un accès immédiat à l’autoroute A64. Les aéroports de Tarbes et de Pau sont encore plus proches. Profitez d’un cadre paisible et agréable sans renoncer au moindre confort. La propriété est idéalement située à quelques minutes à pied ou en voiture des meilleurs équipements locaux : écoles primaires, collèges et lycées parmi les plus performants, un centre médical régional et un hôpital, des commerces de qualité, des supermarchés, des boulangeries et des restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr