Maison à vendre à Vallee-de-Castelloubon — Vue montagne
vente maison de maître 5 Pièce(s)
Description
À 10kms de LOURDES et à 17kms d’ARGELES-GAZOST, dans la Vallée de Castelloubon.
Niché au creux d’une vallée du piémont pyrénéen, ce corps de ferme vous attend dans un écrin de verdure.
L’ensemble comprend une authentique maison bigourdane à rénover et trois granges agricoles, le tout sur plus de deux hectares de terrain.
La maison d’habitation bigourdane, édifiée en pierres en 1779, est d’une surface habitable au sol d’environ 90m² et 180m² habitables sur les 2 niveaux (+ grenier aménageable de 70m² environ supplémentaires).
Elle dispose de menuiseries en double vitrage et d’une isolation sur toiture par l’extérieur par panneaux en laine de bois. Elle est à rénover, et il faut prévoir la création d’un assainissement individuel.
Les dépendances :
Grange principale : environ 140 m² au sol
Deuxième grange : environ 110 m²
Troisième grange : environ 95 m²
Un potentiel multiple…
L’ensemble est à rénover.
Les toitures des bâtiments ont été refaites en 2014 et 2021.
À seulement quinze minutes des commerces et des services, ce havre de paix se prête à de nombreux projets : exploitation agricole, gîtes ou chambres d’hôtes, résidence familiale… ou une combinaison des trois.
L’endroit idéal pour ceux qui rêvent de faire grandir leurs enfants au contact de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Cheminée / Poêle à bois
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
Afficher le numéro de téléphone +33562979264
