Maison - Vue montagne - Vinça - Occitanie - France - VILLA 4 FACES - VUE SUR LE CANIGOU - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - 6 pièces - 4 chambres - 155 m² - BienAvecVue
Description
Dans un environnement calme, villa 4 faces de 155 m² exposée plein sud, composée en RDC d’une entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d’eau avec wc et wc indépendant. À l’étage: grand palier desservant 2 chambres, salle d’eau, wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 2505 m² offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d’été. Vous disposerez également d’un garage, d’une dépendance, d’un abri voitures, d’un abri bois ainsi que d’un potager. Les atouts: – Maison bien entretenue – double vitrage – gainable et cheminée – nombreux rangements – terrain arboré avec canal d’arrosage et réseau sous pression – vue imprenable sur le Canigou Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1017,00 € et 1375,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Balcon / Loggia
- Piscine
- Terrasse
- Parking
