Maison à vendre à Allos

Description

Proche du centre d’Allos, découvrez ce chalet « pointu » au charme authentique, d’environ 125 m² habitables (98 m² Loi Carrez pour les surfaces > 1,80 m), bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une vue dégagée sur la vallée. Il se compose : Au rez-de-chaussée Une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un agréable salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter de l’environnement. À l’étage : 2 chambres En rez-de-jardin Un studio indépendant comprenant un coin nuit, une cabine avec 2 lits superposés, une salle de bains avec WC et un cellier — parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Terrain d’environ 700 m², offrant calme, intimité et potentiel d’aménagement. Taxe foncière 1674 € Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr