Maison à vendre à Amirat — Vue montagne

Description

AMIRAT (06910)
AUTHENTIQUE BERGERIE EN PIERRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE

Au coeur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette magnifique bergerie en pierre du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, offrant charme, authenticité et confort.
D’une superficie de 140 m², cette propriété de 7 pièces et 5 chambres est implantée sur un superbe terrain arboré de 3 400 m², avec une dépendance de 24m², une vue dégagée sur les montagnes et une agréable exposition Sud-Est.
La maison est en très bon état général et bénéficie d’une rénovation complète permettant de profiter pleinement du caractère ancien de la bâtisse tout en offrant un cadre de vie confortable.
Un lieu idéal pour un projet touristique ou de bien-être grâce à ses 5 chambres, ses beaux volumes et son environnement exceptionnel, cette propriété se prête particulièrement bien à un projet d’accueil du public : stages et séjours de yoga et bien-être, accueil de groupes et de randonneurs, création de gîtes ou chambres d’hôtes, résidence familiale au calme ou projet de maison de vacances.
Les amateurs de randonnée apprécieront également la proximité du GR4, offrant un accès privilégié aux nombreux sentiers et paysages de l’arrière-pays.
Les atouts – Terrain arboré de 3 400 m² – Vue dégagée montagne – Exposition Sud-Est – Maison entièrement rénovée – Panneaux solaire photovoltaïque – Très bon état général – Une dépendance de 24m² pour 2 chambres supplémentaires – Environnement calme et naturel – Proximité du GR4 – Fort potentiel pour un projet d’accueil, de gîtes ou de stages.
Une propriété pleine de charme, rare et authentique, offrant un cadre privilégié pour vivre ou développer une activité d’accueil dans l’arrière-pays azuréen.
DPE : G – GES : C – Coût annuel d’énergie entre 2940¤ et 4030¤ – Taxe foncière : 1250¤ –

Prix : 325 000¤ Hai à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr