Maison à vendre à Bagnols en foret — Vue montagne

Description

Charmante maison de village située à 20 min de Fréjus, dans le charmant village provençal de Bagnols-en-Forêt. Maison individuelle hors copropriété ! Lumineuse et traversante d’une superficie de 62 m² habitables, elle offre une magnifique vue à 180° au dernier étage sur le massif forestier de l’Estérel. Au cœur d’une petite rue au calme, à proximité des commerces (supermarché, station essence, boulangerie, tabac, poste, restaurants, cave à vins, pharmacie, médecins) et à deux pas de l’école maternelle et primaire. Exposée au sud-ouest, elle est baignée de lumière et composée comme suit : – au rez-de-chaussée : une cuisine récente aménagée de plus de 13 m² et des toilettes. – au premier étage : un séjour de 15,50 m² lumineux avec une cheminée. – au deuxième étage : une grande suite parentale de 16,5 m² avec sa salle d’eau ouverte moderne. – au dernier étage : une seconde chambre de 13 m² ouvrant sur la terrasse ensoleillée. À seulement 19 minutes de la mer et de Fréjus, Bagnols-en-Forêt est un village perché du Canton de Fayence accessible par autoroute en 15 minutes. L’aéroport international Nice Côte d’Azur est à 55 minutes. Prix du bien : 198 500,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024. Score DPE : 412 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.