Maison à vendre à Bédoin — Vue montagne

Description

Située à Bédoin, cette charmante maison de 94m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, entre authenticité provençale et confort moderne. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amoureux de la cuisine, une pièce de vie attenante, une buanderie et un toilette. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle d’eau avec un beau lavabo en pierre et son toilette. Au 2ème étage : une belle pièce pouvant être aménagée en 3e chambre, bureau etc., donnant sur sa terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Maison entièrement climatisée pour un confort été comme hiver. Menuiseries en PVC et fenêtres en double vitrage. Place de parking privative. Terrasse tropézienne avec sa pergola d’environ 25m². Terrasse d’environ 18m². Panneaux solaires. Sols en travertin. Maison rénovée avec goût. Environnement très calme. Idéal résidence principale ou secondaire. Emplacement privilégié : Bédoin, charmant village provençal très prisé, au pied du Mont Ventoux, point de départ des randonnées et ascensions cyclistes. À 15 min de Carpentras et 40 min d’Avignon. Prix : 280000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025. Score DPE : 132 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932,00 € et 1260,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.