Maison à vendre à Colmars — Vue montagne

Description

Découvrez ce chalet en bois de 75m² avec une décoration esprit montagne qui vous séduira pour votre résidence secondaire. Vous apprécierez la grande terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, son exposition sud-ouest et sa vue sur les montagnes. La maison dispose de 4 petites chambres (6-7m²) : 2 en mezzanine, 2 en rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée d’un espace buanderie et nombreux rangements dans le couloir du rez-de-chaussée. La cuisine est fonctionnelle avec accès direct sur le séjour / salon de 25m². La maison dispose d’une salle de douche à côté de la pièce de vie et d’une salle d’eau (lavabo, WC) dans la buanderie. Au total la maison dispose de 2 toilettes (rez-de-chaussée et niveau 1). À l’extérieur, vous apprécierez le jardin ombragé pour des déjeuners à la fraîcheur et une partie close sur le côté de la maison où de jeunes enfants pourront s’amuser ou si vous avez des animaux ils auront leur espace. Le bien est vendu meublé selon liste définie. La maison est exposée sud-ouest avec un voisin sur le côté gauche. La maison est située à l’entrée du quartier de Miegessoles ; elle est donc concernée par la zone rouge R10 du plan de prévention des risques. Jusqu’à présent elle n’a fait l’objet d’aucun sinistre. Le diagnostic DPE définit une consommation de 1840€ à 2540€ pour une résidence principale. En résidence secondaire pour une utilisation de vacances les frais d’énergie seront différents. L’assainissement est une fosse septique qui est fonctionnelle mais sera à mettre aux normes après l’achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr